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房价从谷底持续上扬
玫森别墅小区的邮政区号是30058，这表示，玫森别墅小区坐落于30058邮政区里，是它的一部分。右图是30058邮政区的房价信息，由美国最大的房产信息网提供。值得注意的有五点：一、这里的房市“很热”(Very Hot)，二、房价一年来上升了10.8%，三、预期下一年会上升 5.8%，四、这里的房价于 2012/2013 跌到谷底，之后持续上扬。上面写着这里房子的均价是$137,800，而玫森别墅的起价是$250,000，几乎是均价的两倍，这个差数可以这么解释：相比之下，玫森别墅是全新的建筑和设计、有相当豪华的配置、以及相当宽敞的居住空间。
近几年来亚特兰大的经济和就业率火速成长，几乎每星期都有新公司要搬来亚特兰大的报道。在地理位置里指出，玫森别墅所在的东郊离亚特兰大市中心和国际机场都仅仅是30多分钟的车程，因为这个地理优势，新要搬来的公司会考虑将办公楼设在东郊，相同的原因，目前在亚特兰大市营业的公司也会考虑扩建到东郊。
再说，公司越来越多，就业人口也就越来越多，市里的房价和租金自然上涨，在这种情况下，就业者去东郊买房或租房势必成为一个趋势。
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新一代的年青人搬回城里住
2008年次贷危机之后的几年，像大多的美国城市，亚特兰大经济下滑，加上黑白种族不和谐的问题，很多市里的白人迁移到二三十哩外的北郊，每天开车三四十分钟到市里上班。最近几年北郊人口的迅速增加导致公路交通堵塞，开车超过一小时上下班是常有的事，因此，情况开始逆转：越来越多的年青人选择从北郊搬回市内，一来可以省去开车浪费的钱和时间，二来可以就近享受市内多元文化的情调、优质的餐馆、酒吧、音乐听、画廊、精致小店、剧院等。
亚特兰大正在迅速地成为美国第四大高科技集中地，这个发展带来越来越多的富裕的年青人，他们的居住需求给亚特兰大的房产业带来新一轮的繁荣。