蔓蒂别墅小区 自住或投资

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经济、房市连年增长

     
地理优势

蔓蒂雅苑别墅小区坐落于美国的东南部,属乔治亚州,在盖恩斯维尔市(Gainesville)的西南边。
  • 乔治亚州被评选为美国最“商业友善”的州,给企业与创业提供有利的条件。
  • 盖恩斯维尔市在亚特兰大市(Atlanta)的东北,距离仅55分钟的车程(照片2)。亚特兰大是乔治亚州最大的都会,近几年来它是美国经济成长最快的一大都会,它的繁荣带动周边数百个大小城市的经济,包括盖恩斯维尔市。
  • 亚特兰大有很好的中国餐馆和大型的中国超市,住在或去盖恩斯维尔度假的华人可以享受这些方便。亚特兰大有世界人流量最大的国际机场,每星期有几个班机直飞北京和上海。
  • 盖恩斯维尔市以及近邻的城镇,气候好,风景优美,经济繁荣,就业机会连年上升,是个安居乐业的好地方。
  • 蔓蒂雅苑别墅小区邻近著名的拉尼尔湖(照片3),这是乔治亚州最大的湖,湖岸线长达1200多公里,四季风景迷人,每年吸引数百万游客,带来很可观的经济效益。1996年亚特兰大市主办奥运,当时的划船竞赛就在这个湖进行(照片4)。

经济房市连年增长(麦克金利地产公司的报告)

点击看这个报告。它描写蔓蒂别墅小区邻近地区的生活环境、经济、就业、以及房市增长趋势,包括许多照片。

以下转载原文的一些要点:


小区位于亚特兰大东北的商业与经济中心——Gainesville-Hall地区的Gainesville(盖恩斯维尔)和Oakwood(奥克伍德)市之间,紧邻佐治亚名湖Lake Lanier。凭借秀丽的湖畔风光和独特的优美环境,再加上完善而发达的生活配套,Gainesville-Hall地区成为在佐治亚州乃至美国都极具盛名的休闲宜居宝地,人口连年增长,房地产市场日趋活跃。

福布斯杂志(Forbes)连续六年将小区所在的Gainesville评为“最适合商业和职业的小城市”之一。

小区所处的Hall县更因Lake Lanier和全美顶尖的医疗系统、世界级的体育赛事、卓越的教育、无与伦比的娱乐机会、繁荣的经济以及友善的居民而被评为十大最佳湖镇和“美国百佳退休地”之一,生活质量冠绝美国东南部。

由于环境优美、商业发达、人口和就业增长迅速,Mundy Mill Township小区所在地区(30504邮区)住房需求节节攀升,价位适中的联排别墅新房在该地区深受欢迎。根据知名房地产信息平台Zillow的报告,30504邮区(Gainesville地区)房地产市场“极其火热”,预计未来一年房价涨幅可达到6.1%。

根据MarketNsight的调研,该地区联排别墅的库存极其有限(新房库存仅为2套),房屋供给严重短缺。尤其是$15万至$25万美元价格区间的房屋需求最大,但可选住宅少之又少,令地区内房价不断上涨。强劲的住房需求也带动了该地区的租房市场,目前Mundy Mill Township小区周边同等房屋的平均月租金已涨至$1900美元以上,并且处于一房难求的状态。

位置优越,配套完善的Mundy Mill Township小区附近主要项目售价已达到$24万美元以上,而设计独特(部分户型一层设有主卧主卫),装修考究,质量上乘,并配有游泳池、凉亭及游乐场等业主专享设施的Mundy Mill Township全新联排别墅屋美价廉,仅从$21万美元起,地区罕有可与之相媲美的项目,欢迎大家咨询了解!



蔓蒂雅苑别墅小区处于美国东南部的乔治亚州
 




小区坐落于盖恩斯维尔市,该市在大都会亚特兰大(Atlanta)的东北,两市距离仅55分钟的车程




小区邻近拉尼尔湖,这是不可多得的优势
拉尼尔湖岸线长达1200多公里,四季风景迷人,
每年数百万游客带来很可观的经济效益




亚特兰大市主办1996年的奥运会,当年的划船竞赛就在
拉尼尔湖进行。照片里是那年的美国代表队





拉尼尔湖一景




拉尼尔湖另一景


















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