投资
最传统、低风险的投资模式 房产投资是大家都熟悉的一个投资模式,那就是:
- 客户以投资为出发点买房,期待未来房子升值,升值达标时将房子卖了、赚得利润
- 卖房之前客户将房子出租,收取租金,用租金来贴补房子的维修费。
抗通货膨胀 房产也是抗通货膨胀最有效的方法,当货币越来越不值钱的时候,房子是个实体,它的价值不因货币贬值而下降。
回报率、风险评估 前面“房产经纪”里描写的服务之外,梦纽约给投资房的客户提供下面的分析:
- 投资回报率
- 所在地区的房市走向与升值潜力
- 风险级别
- 所在地区的租房需求(房租是卖房之前的固定收入)
美国房价 相对于中国,美国的房价相当低,根据美国官方的数据,2021年初美国的房子均价是美金374900元,合人民币239万9千360元(1:6.4)。右边的照片提供一个实例。
照片:这是最近(2021年11月) 上市要卖的一个大宅,有6卧室3卫生间,要价美金699000元,合人民币447万3千600元(1:6.4)。这个大宅坐落于纽约州长岛北岸一个又美又安静的小镇,离梦纽约公司的所在地约25公里。